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　　新京报贝壳财经讯 （记者袁妍丽）2月11日，北京市密云区水源路南侧MY00-0104-6022、6025地块二类居住用地成交，这是本年密云区首宗地皮拍卖地块，由首融（海南）生意发展有限公司和北京密云城市建造投资集团有限公司长入体以3.8亿元底价竞得，成交楼面价7756元/泛泛米。

　　该地块位于密云区饱读楼街说念，地皮开荒过程为七通一平，用地限度约2.45公顷，地上建筑面积约4.9万泛泛米，容积率2.0楼面价约7756元/泛泛米，该名目居住用途为一起建造商品住房，未配建保险性住房。

　　公开尊府透露，这次拿地的首融（海南）生意发展有限公司附属北京城建集团，由北京城建六建造集团有限公司旗下子公司首融（海南）投资有限公司全资控股。

　　值得存眷的是，早在2023年10月，住总以4.9亿拿下水源路南侧国祥誉名目地块，成交楼面价为8800元/泛泛米。与之比较，这次成交的地块低了超1000元/泛泛米。

　　图/北京市规自委网站

　　从区位来看，该地块地处密云中枢区，亦然密云近些年新址名目最吞并的区域；附进生存氛围浓厚，造就、生意、医疗配套完善，包括北京翠狭窄学密云分校、朔方交通大学附庸中学（密云分校）、密云区妇幼保健院、密云万象汇、国泰百货等。此外，地块附进公园包括密虹公园、密云新城滨河丛林公园等。

　　证实出让文献开云体育(中国)官方网站，密云水源路地块建筑格调以当代大约明快格调为主，居住建筑颜色以中低彩度暖色为基调，与附进建筑协作；同步融入儿童友好建造理念，聚焦儿童作为空间布局、适儿化环境营造等，以及进行适老性野心。